8 (910) 477-50-87 Заказать звонок

Наши услуги

Сопровождение сделок с недвижимостью Третьяковская


Сопровождение сделок с недвижимостью 	Третьяковская
Необходимость сопровождения той или иной сделки – распространенная юридическая услуга, призванная обезопасить клиента от возможных рисков. На российском рынке юридических услуг самым востребованным видом сопровождения сделки выступают услуги по сопровождению сделок с недвижимостью. При этом, юридическое сопровождение купли-продажи требуется не только покупателям, но и зачастую продавцам, так как риск потерять недвижимость и не получить деньги присутствует. ...читать далее

Проект "НАРОДНЫЙ ЮРИСТ" предлагает:

  • ☑  Первичная консультация в офисе или по телефону (Бесплатно!)

  • ☑  Составление документов для суда или другой инстанции

  • ☑  Подробное описание дальнейших дейтсвий по Вашему делу

Стоимость услуги: 5 000 рублей

В наши услуги входит:




БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Предоставим полную и актуальную информацию о перспективности спора, разъясним порядок действий, изучим документы, имеющие отношение к предмету спора / проблемы.

ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА
Наш правовой центр работает официально и в соответствии с законодательством, поэтому договор на оказание услуг является обязательным этапом нашего с Вами взаимодействия.

ДОСУДЕБНАЯ РАБОТА
Данный этап включает претензионный порядок урегулирования спора, а также ведение переговоров и переписки с оппонентом. Данный этап является обязательным и предусмотрен законом.

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
Юристы нашего правового центра готовят документы, в том числе исковое заявление, ходатайства, а также общую позицию по делу для успешного обращения в суд.

УЧАСТИЕ В СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЯХ
Юрист, который ведет Ваше дело, представляет Ваши интересы в суде до вынесения положительного решения.

ПЕРЕДАЧА СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ
После получения решения суда и исполнительного листа, юрист передает Вам документы.

ЗАВЕРШЕНИЕ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ
Договор закрывается оплатой оказанных услуг.


Сопровождение сделок с недвижимостью Третьяковская


Необходимость сопровождения той или иной сделки – распространенная юридическая услуга, призванная обезопасить клиента от возможных рисков.

На российском рынке юридических услуг самым востребованным видом сопровождения сделки выступают услуги по сопровождению сделок с недвижимостью. При этом, юридическое сопровождение купли-продажи требуется не только покупателям, но и зачастую продавцам, так как риск потерять недвижимость и не получить деньги присутствует.

В поисках юриста или адвоката по сопровождению сделок, существует риск в итоге воспользоваться услугами риэлтора, который уверит Вас, что в области сопровождения сделок он понимает и знает больше, чем любой юрист по недвижимости. Однако, по сути, только юрист по проверке юридической чистоты может в полной мере понимать содержание документов, осознавать уровни риска, связанные с таким содержанием, а также знает, что и где запрашивать для юридической проверки чистоты сделки.

Безусловно, юрист или адвокат по сопровождению сделок должен ориентироваться и работать в сфере недвижимости, чтобы обладать актуальной информацией, ориентироваться на рынке недвижимости. Однако, в большей степени сопровождение сделок купли-продажи требует от юриста (адвоката) по недвижимости знаний и практики в области судебных споров о недвижимости, умения видеть «подводные камни» такой сделки.

Юрист по сопровождению сделок должен быть мобильным и оперативным, так как сопровождение сделки требует перемещения, встреч с представителями другой стороны договора, участия при заключении договора депозитария с банком и проч.

Юридическое сопровождение сделок – это сфера для работы юристов и адвокатов по недвижимости, которые ранее вполне вероятно работали в Росреестре или часто сталкивались со спорами о признании сделок купли-продажи недействительными.

Адвокат по сопровождению сделки с недвижимостью предложит Вам оптимальный набор услуг для того, чтобы убедиться в юридической чистоте сделки, поможет заказать и получить необходимые документы, позволяющие увидеть прозрачно сделку купли-продажи и обеспечить безопасное завершение сопровождения сделки купли-продажи.

Юрист по недвижимости имеет возможность не только обеспечить проверку юридической чистоты сделки, но и подобрать для клиента оптимальный вариант для сделки купли-продажи, в том числе, исходя из запросов клиента и безопасности недвижимости, потенциально выступающей предметом сделки купли-продажи.

Юристы и адвокаты нашего правового центра, специализирующиеся на различных видах юридического сопровождения сделок, в том числе, на проверке юридической чистоты сделок, работают на рынке юридических услуг в сфере недвижимости более 15 лет, что позволяет им виртуозно ориентироваться во всех аспектах сопровождения сделок, в том числе юридического сопровождения купли-продажи.

Если Вы планируете приобрести или продать недвижимость на основании сделки купли-продажи, не пренебрегайте помощью юристов и адвокатов по сопровождению сделок и проверке юридической чистоты, ведь такие специалисты в состоянии выявить скрытые факторы риска в сделке купли-продажи недвижимости, что позволит избежать дальнейших неприятностей, в том числе потерю денег или недвижимости.

Выбирайте проверенных юристов по недвижимости, которые смогут Вам при первой встрече объяснить весь алгоритм сопровождения сделки купли-продажи, рассказать о рисках, связанных с отсутствием юридической проверки чистоты сделки, которые смогут сопроводить Вашу сделку с недвижимостью на высоте!

Новости


ПОЧЕМУ ЗАКРЫВАЮТСЯ МАГАЗИНЫ? Все о пожарной безопасности, прокурорских проверках и халатности.
19-04-2024

После трагических событий в Кемерово проверки коснулись торговых центров и магазинов по всей территории РФ, и как выяснилось не зря – большинство не ...

ПОЧЕМУ ЗАКРЫВАЮТСЯ МАГАЗИНЫ? Все о пожарной безопасности, прокурорских проверках и халатности.

После трагических событий в Кемерово проверки коснулись торговых центров и магазинов по всей территории РФ, и как выяснилось не зря – большинство не соответствует элементарным требованиям в области пожарной безопасности, то есть фактически не выполнены минимальные стандарты безопасности лиц, пребывающих в помещении магазина. Нормы, содержащие правила пожарной безопасности, хоть и не многочисленны, при этом гласят о весьма жестких критериях соответствия, исходя из площади помещения и максимального числа лиц, пребывающих в нем. Например, несоответствие пожарного выхода или коридора требованиям о размерности хотя бы на 10 см считается серьезным нарушением, и по сути обязывает собственников помещения привести все в соответствие, например, путем проведения строительных работ по расширению проходов, что безусловно, является затратным мероприятием. Любое соответствие должно проверяться не только внешними средствами контроля: ответственные лица на объектах должны осуществлять надзор за работоспособностью оборудования, огнетушителей и сигнализации, вовремя осуществлять замену планов эвакуации и дозаправку средств пожаротушения. Все это только образное описание конструкции пожарной безопасности, но оно позволяет понимать, насколько важно соблюдение каждого критерия для сохранения и спасения каждой жизни, а также ответственное исполнение обязательств лицами, отвечающими за внешний и внутренний контроль. По итогам проведенных проверок торговых центров учреждений, расположенных на территории РФ, около 4000 оказались непригодными к эксплуатации по причине несоответствия пожарной безопасности, то есть 4000 помещений являлись все это время источником опасности для посетителей и работников. И говорить здесь стоит не только о коррупционной составляющей, но и о халатности рядовых ответственных лиц на объектах, которые готовы были формировать документы о проверках, об обучениях, о всем том, что должно осуществляться по факту, а не только на бумаге.

НЕ ВИНОВАТАЯ Я или кто заплатит за падение на территории магазина.

Упасть, поскользнувшись на мокром полу магазина или вылить на себя горячий кофе, обжечься слишком горячим напитком – все это последствия недобросовестного выполнения продавцом или исполнителем услуг, предусмотренных договором. Если Вы возьмете стакан с кофе в сети Макдональдс, то увидите на нем предупреждение, что кофе горячий – Вы можете обжечься. Такое беспокойство о клиенте – последствие многомиллионного иска американки к сети, которой некогда были доставлены страдания ожогом. При влажной уборке помещения магазин или ресторан обязаны ставить указатель с предупреждением о том, что пол мокрый и может повлечь падение. Таким образом, любые травмы, в том числе, причиненные некачественной уборкой территории и отсутствием предупреждений, могут стать причиной для требований компенсаций со стороны клиента. Так, жительница г.Орел выиграла иск у сети магазинов «Пятерочка», в связи с падением на крыльце магазина и временной потерей трудоспособности. «Пятерочка» ссылалась на договор с уборщиками, однако суд решил, что наличие договора не является свидетельством добросовестного исполнения обязательств продавцом, а значит и ответственность за причиненный вред закономерна. Удовлетворенные требования истицы могут быть взысканы «Пятерочкой» с организации-уборщика в порядке регресса.

Когда застройщик обязан передать квартиру

При покупке квартиры, в том числе и на основании ДДУ, мы не редко, пребывая в приятной эйфории, не обращаем внимания на некоторые условия или верим устным пояснениям представителей продавца. Так, во многих Договорах долевого участия застройщик прописывает 2 срока передачи квартиры, а вот проблемы с этими сроками возникают тогда, когда приходит желание покупателя взыскать неустойку. Например, в одном из споров о взыскании неустойки по ДДУ, точку в таком споре удалось поставить лишь Верховному Суду: в договоре долевого участия в одном из пунктов указывалось, что застройщик «планирует завершить строительство объекта в 4 квартале 2016 года». В другом пункте речь шла о передаче квартиры не позднее шести месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Вот только ввели в эксплуатацию дом ранее 4 квартала 2016 года, а вот квартиру передали с нарушением второго срока. Первые 2 инстанции рассмотрели вопрос по-разному: по мнению судов, в договоре не содержится конкретное указание на дату, а значит вопрос может быть рассмотрен, исходя из внутреннего убеждения. Однако, Верховный суд указал, что в части 3 статьи 8 Закона «Об участии в долевом строительстве», застройщик передает объект не позднее срока, который указан в договоре, после того, как он получит разрешение на ввод в эксплуатацию. Таким образом отталкиваться стоит именно от разрешения, а соответственно этот срок застройщиком был пропущен. Некоторые правоведы не согласились с мотивировкой такой позиции, указывая при этом на ее (позиции) правильность. По их мнению, при наличии двух условий суд должен избирать то, которое в большей степени отвечает интересам лица, выступающего контрагентом составителя договора, ведь при подготовке проекта соглашения сторона, как правило, включает условия для страхования себя от ответственности. Таким образом, выступая покупателем или инвестором по ДДУ, Вы вправе требовать исполнения тех условий и положений, которые при противоречии с другими, направлены все же на защиту Ваших прав и интересов.

 

Популярные услуги

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости
Сопровождение сделок с загородной недвижимостью
Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью
Юрист для сопровождения сделок с недвижимостью
Расторжение договора долевого участия
Взыскание неустойки по ДДУ
Сервис звонка с сайта RedConnect