Наши услуги

Сохранение права пользования квартирой

Если жизненная ситуация заставляет Вас покинуть родной дом на длительное время, однако, Вы не готовы попрощаться с правами на квартиру, Вам необходимо заявлять требование о сохранении права пользования квартирой. Закон не обязывает Вас это делать, однако, решение суда о сохранении за Вами права пользования квартирой во многом позволит Вам не сомневаться, что никто не воспрепятствует Вам в дальнейшем пользовании квартирой. Конечно для сохранения права пользования квартирой законодатель предусмотрел обязательные условия такого сохранения, о которых мы подробно расскажем и приведем примеры в нашей статье. ...читать далее

Сохранение права пользования квартирой

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ сопровождения Вашего дела в суде до вынесения положительного решения составляет 25 000 рублей.

(Вы полностью оплачиваете наши услуги только после получения решения на руки).

Внимание! Возможно возмещение судебных расходов и компенсация морального вреда за счет ответчика!!!

В наши услуги входит:

1. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ (предоставим полную и актуальную информацию о перспективности спора, разъясним порядок действий, изучим документы, имеющие отношение к предмету спора / проблемы).

2. ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА (наш правовой центр работает официально и в соответствии с законодательством, поэтому договор на оказание услуг является обязательным этапом нашего с Вами взаимодействия).

3. ДОСУДЕБНАЯ РАБОТА (данный этап включает претензионный порядок урегулирования спора, а также ведение переговоров и переписки с оппонентом; данный этап является обязательным и предусмотрен законом).

4. ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ И ПОЗИЦИИ (юристы нашего правового центра готовят документы, в том числе исковое заявление, ходатайства, а также общую позицию по делу для успешного обращения в суд).

5. РАССМОТРЕНИЕ СПОРА СОСТАВОМ СУДА (юрист, который ведет Ваше дело, представляет Ваши интересы в суде до вынесения положительного решения суда).

6. ПЕРЕДАЧА СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ И ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ЛИСТА (после получения решения суда и исполнительного листа, Ваш юрист передает Вам документы).

7. ЗАВЕРШЕНИЕ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ (договор закрывается оплатой оказанных по договору услуг).

Дополнительные услуги

 

Наши последние решения судов, исполнительные листы

ВЫ ОФОРМЛЯЕТЕ ТОЛЬКО ДОВЕРЕННОСТЬ,
ВСЕ ОСТАЛЬНОЕ СДЕЛАЮТ НАШИ ЮРИСТЫ !


Сохранение права пользования квартирой

При возникновении спора о прекращении права пользования квартирой за лицом на основании статьи 292 Гражданского Кодекса РФ или при наличии возможности возникновения спора о признании лица утратившим право пользования, заинтересованной стороной может быть подан иск о сохранении права пользования на определенный срок.

Для понимания оснований, условий и порядка сохранения права пользования жилым помещением, мы рассмотрим примеры:

1. Сохранение права пользования при длительном выезде из квартиры, предоставленной по договору социального найма предполагает, что член семьи нанимателя выезжает в силу уважительных обстоятельств из муниципальной квартиры, в которой он зарегистрирован, например, для службы в ВС, длительной командировки или прохождения лечения, однако, даже при условии длительности такого выезда, такое лицо вправе сохранить право пользования квартирой и вернуться позднее для дальнейшего проживания.

Действие по направлению в адрес суда иска о сохранении права пользования квартирой направлено на защиту истца от возможного признания его утратившим право пользования и выселении его из спорной квартиры.

Судом могут быть рассмотрены обстоятельства выезда на предмет их уважительности и необходимости, однако период для выезда в целях сохранения права пользования судом не учитывается – он может быть крайне долгим.

При этом лицо может быть признано утратившим право пользования даже при наличии решения суда о сохранении за ним права пользования в том случае, если суду будут доказаны факты того, что лицо покинуло спорную квартиру навсегда, например, лицо вывезло вещи, вступило в брак, проживает в другом месте.

2. Вторым примером сохранения права пользования можно назвать встречные требования ответчика при признании его прекратившим право пользования и снятии его с регистрационного учета. Прекращение права пользования предполагается в том случае, если собственник квартиры разведен с ответчиком, не ведет с ним совместного хозяйства, или же ответчик вовсе никогда не являлся членом семьи истца и остался на регистрационном учете с момента сделки с квартирой. Судом может быть рассмотрено встречное исковое заявление ответчика о сохранении права пользования на определенный срок, если он докажет, что в его собственности нет иного жилья, а также нет квартиры по найму, в которой он мог бы проживать сразу после снятия с регистрационного учета. Однако, возможность того, что лицо обратиться с иском о сохранении права пользования при выселении его из квартиры не так велика, как и возможность того, что суд удовлетворит требования о сохранении права пользования квартирой на определенный срок.

Таким образом, исходя из конкретной ситуации, можно говорить о том или ином варианте подготовки иска в силу условий.

Исковое заявление

Исковое заявление о сохранении права пользования направляется в районный или городской суд по месту нахождения спорной квартиры, которое совпадает, как правило с местом жительства другой стороны и самого заявителя.

Иск о сохранении права пользования должен содержать указания на обстоятельства и причины сохранения права пользования квартирой, а также подтверждение того, что выезд, например, хоть и является длительным, но должен быть признан судом временным, что у лица отсутствует иное жилье, пригодное для проживания, иное.

Требование о сохранении права пользования квартирой относится к неимущественным требованиям, а это значит, что размер госпошлины при обращении в суд составляет 300,00 рублей. Реквизиты для оплаты госпошлины можно узнать на официальном сайте суда.

Следует иметь в виду, что в том случае, если Вы заявляете встречные требования о сохранении за Вами права пользования квартирой, госпошлина уплачивается в том же размере.

Необходимо понимать, что иск о сохранении права пользования квартирой может рассматриваться длительное время, так как в таких спорах суду приходится оценивать обстоятельства на основании личного убеждения, которое суду необходимо подтвердить фактами.

Решение суда

Решение суда по общему правилу вступает в силу в течение месяца, и в указанный срок могут быть поданы апелляционные жалобы на решение суда.

При отказе в сохранении права пользования лицу при удовлетворении требований о прекращении права пользования, такое лицо может быть снято с регистрационного учета на основании решения суда.

Вопросы к юристам компании


Сохранение права пользования в проданной квартире

Митя
Раздел: сохранение права пользования квартирой
Купил квартиру, там прописана бывшая собственница, которую я выписываю по суду. Она хочет сохранить право пользования. Какие шансы, что суд сохранит за ней право пользования моей квартирой?
Юристы по жилищным вопросам:
Митя, если в Вашем договоре к-п было прописано условие, что продавец обязана сняться с рег учета и права пользования квартирой впредь не имеет, то суд откажет ей в сохранении права пользования.


Подписание договора соц. найма

Леопольд
Раздел: сохранение права пользования квартирой
Добрый день! Нормально ли указывать в договоре дарения, что даритель сохраняет право пользования квартирой?
Юристы по жилищным вопросам:
Леопольд, все зависит от согласия сторон, но не редко условие о сохранении права пользования квартирой включается в договоры.


Сохранение права пользования квартирой

Виктор
Раздел: сохранение права пользования квартирой
Здравствуйте. Ситуация такая: приобрели квартиру, но в договоре купли был указан пункт, что зарегистрированные в ней лица сохраняют право пользования квартирой. Сейчас мы хотим продать квартиру, но как быть с ними? Или этот пункт теряет силу при новой сделке?
Юристы по жилищным вопросам:
Виктор, в Вашем случае такое условие сохраняет право пользования квартирой за указанными лицами, независимо от числа сделок.

Новости

ЧЕМ ПРОЩЕ, ТЕМ ЛУЧШЕ: упрощение ведения трудовых книжек и переход на электронный документооборот.

Министерством труда внесено предложение по упрощению ведения трудовых книжек на основании приказа ведомства. Например, предлагается упростить порядок внесения записей и ознакомления с ними работника. В ближайшем будущем министерством предлагается перейти на электронный документооборот. Исходя из предложений Минтруда, работодателю больше не придется знакомить работника под роспись в личной карточке с каждой вносимой в трудовую книжку записью. Вторым изменением предлагается разрешить заверять изменения в трудовой деятельности лица не только печатью организации, но и кадровой службы. Также, согласно проекту Приказа, предполагается отмена обязанности скреплять печатью или опломбировывать приходно-расходную книгу по учету бланков трудовой книжки и вкладыша в нее и книгу учета движения трудовых книжек и вкладышей в них. Ну а самой значительной переменой правоведы называют переход к 2020 году на электронные трудовые книжки. Таким образом, вся информация о трудовой деятельности лица будет направляться напрямую в Пенсионный Фонд. На данный момент для расчета расходов на такой переход и оценки возможностей электронных систем в пилотном проекте принимают участие крупнейшие работодатели РФ : Газпром, РЖД, Росбанк, др.

ОБЕСЧЕСТИЛИ или за что Роскомнадзор будет блокировать сайты.

Президент принял решение о возможности блокировки ресурсов, на которых размещены сведения, порочащие честь и достоинство физических и юридических лиц при условии несоответствия их действительности. Теперь при размещении на сайте информации, которая не соответствует действительности и при этом порочит честь и достоинство лица, а также наносит ущерб деловой репутации организации, такая информация по требованию заинтересованных лиц должна быть удалена администраторами и собственниками ресурса. При отсутствии действий по восстановлению прав пострадавших пристав в праве вынести постановление об ограничении доступа к такому ресурсу и передать его в Роскомнадзор, который, в свою очередь, блокирует все доступы к такому сайту на время нахождения н5едостоверной информации на сайте. На удивление законопроект прошел все чтения весьма быстро, и получил одобрение Совета Федерации. Такая инициатива призвана ужесточить порядок размещения информации, которая может нанести тот или иной вред деятельности юридических и физических лиц, что на данный момент практически ничем не регламентировано. Вы можете самостоятельно ознакомиться с Федеральным законом № 102-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об исполнительном производстве" и статью 15-1 Федерального закона "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" .

НЕ ВИНОВАТАЯ Я или кто заплатит за падение на территории магазина.

Упасть, поскользнувшись на мокром полу магазина или вылить на себя горячий кофе, обжечься слишком горячим напитком – все это последствия недобросовестного выполнения продавцом или исполнителем услуг, предусмотренных договором. Если Вы возьмете стакан с кофе в сети Макдональдс, то увидите на нем предупреждение, что кофе горячий – Вы можете обжечься. Такое беспокойство о клиенте – последствие многомиллионного иска американки к сети, которой некогда были доставлены страдания ожогом. При влажной уборке помещения магазин или ресторан обязаны ставить указатель с предупреждением о том, что пол мокрый и может повлечь падение. Таким образом, любые травмы, в том числе, причиненные некачественной уборкой территории и отсутствием предупреждений, могут стать причиной для требований компенсаций со стороны клиента. Так, жительница г.Орел выиграла иск у сети магазинов «Пятерочка», в связи с падением на крыльце магазина и временной потерей трудоспособности. «Пятерочка» ссылалась на договор с уборщиками, однако суд решил, что наличие договора не является свидетельством добросовестного исполнения обязательств продавцом, а значит и ответственность за причиненный вред закономерна. Удовлетворенные требования истицы могут быть взысканы «Пятерочкой» с организации-уборщика в порядке регресса.

 

Сохранение права пользования квартирой АвиамоторнаяСохранение права пользования квартирой АвтозаводскаяСохранение права пользования квартирой АкадемическаяСохранение права пользования квартирой Александровский садСохранение права пользования квартирой АлексеевскаяСохранение права пользования квартирой Алма-АтинскаяСохранение права пользования квартирой АлтуфьевоСохранение права пользования квартирой АнниноСохранение права пользования квартирой АпрелевкаСохранение права пользования квартирой АрбатскаяСохранение права пользования квартирой АэропортСохранение права пользования квартирой БабушкинскаяСохранение права пользования квартирой БагратионовскаяСохранение права пользования квартирой БалашихаСохранение права пользования квартирой БаррикаднаяСохранение права пользования квартирой БауманскаяСохранение права пользования квартирой БеговаяСохранение права пользования квартирой БелорусскаяСохранение права пользования квартирой БеляевоСохранение права пользования квартирой БибиревоСохранение права пользования квартирой Библиотека имени ЛенинаСохранение права пользования квартирой БорисовоСохранение права пользования квартирой БоровицкаяСохранение права пользования квартирой Ботанический садСохранение права пользования квартирой БратиславскаяСохранение права пользования квартирой БронницыСохранение права пользования квартирой Бульвар адмирала УшаковаСохранение права пользования квартирой Бульвар Дмитрия ДонскогоСохранение права пользования квартирой Бульвар РокоссовскогоСохранение права пользования квартирой Бунинская аллеяСохранение права пользования квартирой ВаршавскаяСохранение права пользования квартирой ВДНХСохранение права пользования квартирой ВереяСохранение права пользования квартирой ВидноеСохранение права пользования квартирой ВладыкиноСохранение права пользования квартирой Водный стадионСохранение права пользования квартирой ВойковскаяСохранение права пользования квартирой Волгоградский проспектСохранение права пользования квартирой ВолжскаяСохранение права пользования квартирой ВолоколамскСохранение права пользования квартирой ВолоколамскаяСохранение права пользования квартирой Воробьевы горыСохранение права пользования квартирой ВоскресенскСохранение права пользования квартирой ВысоковскСохранение права пользования квартирой ВыставочнаяСохранение права пользования квартирой Выставочный центрСохранение права пользования квартирой ВыхиноСохранение права пользования квартирой ГолицыноСохранение права пользования квартирой ДедовскСохранение права пользования квартирой Деловой центрСохранение права пользования квартирой ДзержинскийСохранение права пользования квартирой ДинамоСохранение права пользования квартирой ДмитровСохранение права пользования квартирой ДмитровскаяСохранение права пользования квартирой ДобрынинскаяСохранение права пользования квартирой ДолгопрудныйСохранение права пользования квартирой ДомодедовоСохранение права пользования квартирой ДомодедовскаяСохранение права пользования квартирой ДостоевскаяСохранение права пользования квартирой ДрезнаСохранение права пользования квартирой ДубнаСохранение права пользования квартирой ДубровкаСохранение права пользования квартирой ЕгорьевскСохранение права пользования квартирой ЖелезнодорожныйСохранение права пользования квартирой ЖуковскийСохранение права пользования квартирой ЖулебиноСохранение права пользования квартирой ЗарайскСохранение права пользования квартирой ЗвенигородСохранение права пользования квартирой ЗябликовоСохранение права пользования квартирой ИвантеевкаСохранение права пользования квартирой ИзмайловскаяСохранение права пользования квартирой ИстраСохранение права пользования квартирой КалужскаяСохранение права пользования квартирой КантемировскаяСохранение права пользования квартирой КаховскаяСохранение права пользования квартирой КашираСохранение права пользования квартирой КаширскаяСохранение права пользования квартирой КиевскаяСохранение права пользования квартирой Китай-городСохранение права пользования квартирой КлимовскСохранение права пользования квартирой КлинСохранение права пользования квартирой КожуховскаяСохранение права пользования квартирой КоломенскаяСохранение права пользования квартирой КоломнаСохранение права пользования квартирой КомсомольскаяСохранение права пользования квартирой КоньковоСохранение права пользования квартирой КоролёвСохранение права пользования квартирой КотельникиСохранение права пользования квартирой КрасноармейскСохранение права пользования квартирой КрасногвардейскаяСохранение права пользования квартирой КрасногорскСохранение права пользования квартирой КраснозаводскСохранение права пользования квартирой КраснознаменскСохранение права пользования квартирой КраснопресненскаяСохранение права пользования квартирой КрасносельскаяСохранение права пользования квартирой Красные воротаСохранение права пользования квартирой Крестьянская заставаСохранение права пользования квартирой КропоткинскаяСохранение права пользования квартирой КрылатскоеСохранение права пользования квартирой КубинкаСохранение права пользования квартирой Кузнецкий мостСохранение права пользования квартирой КузьминкиСохранение права пользования квартирой КунцевскаяСохранение права пользования квартирой КуровскоеСохранение права пользования квартирой КурскаяСохранение права пользования квартирой КутузовскаяСохранение права пользования квартирой Ленинский проспектСохранение права пользования квартирой Лермонтовский проспектСохранение права пользования квартирой Ликино-ДулёвоСохранение права пользования квартирой ЛобняСохранение права пользования квартирой Лосино-ПетровскийСохранение права пользования квартирой ЛубянкаСохранение права пользования квартирой ЛуховицыСохранение права пользования квартирой ЛыткариноСохранение права пользования квартирой ЛюберцыСохранение права пользования квартирой ЛюблиноСохранение права пользования квартирой МарксистскаяСохранение права пользования квартирой Марьина рощаСохранение права пользования квартирой МарьиноСохранение права пользования квартирой МаяковскаяСохранение права пользования квартирой МедведковоСохранение права пользования квартирой МеждународнаяСохранение права пользования квартирой МенделеевскаяСохранение права пользования квартирой МитиноСохранение права пользования квартирой МожайскСохранение права пользования квартирой МолодежнаяСохранение права пользования квартирой МоскваСохранение права пользования квартирой МосковскийСохранение права пользования квартирой МытищиСохранение права пользования квартирой МякининоСохранение права пользования квартирой НагатинскаяСохранение права пользования квартирой НагорнаяСохранение права пользования квартирой Наро-ФоминскСохранение права пользования квартирой Нахимовский проспектСохранение права пользования квартирой НовогиреевоСохранение права пользования квартирой НовокосиноСохранение права пользования квартирой НовокузнецкаяСохранение права пользования квартирой НовослободскаяСохранение права пользования квартирой НовоясеневскаяСохранение права пользования квартирой Новые ЧеремушкиСохранение права пользования квартирой НогинскСохранение права пользования квартирой ОдинцовоСохранение права пользования квартирой ОжерельеСохранение права пользования квартирой ОзёрыСохранение права пользования квартирой ОктябрьскаяСохранение права пользования квартирой Октябрьское полеСохранение права пользования квартирой ОреховоСохранение права пользования квартирой Орехово-ЗуевоСохранение права пользования квартирой ОтрадноеСохранение права пользования квартирой Охотный рядСохранение права пользования квартирой ПавелецкаяСохранение права пользования квартирой Павловский ПосадСохранение права пользования квартирой Парк культурыСохранение права пользования квартирой Парк ПобедыСохранение права пользования квартирой ПартизанскаяСохранение права пользования квартирой ПервомайскаяСохранение права пользования квартирой ПересветСохранение права пользования квартирой ПеровоСохранение права пользования квартирой Петровско-РазумовскаяСохранение права пользования квартирой ПечатникиСохранение права пользования квартирой ПионерскаяСохранение права пользования квартирой ПланернаяСохранение права пользования квартирой Площадь ИльичаСохранение права пользования квартирой Площадь РеволюцииСохранение права пользования квартирой ПодольскСохранение права пользования квартирой ПолежаевскаяСохранение права пользования квартирой ПолянкаСохранение права пользования квартирой ПражскаяСохранение права пользования квартирой Преображенская площадьСохранение права пользования квартирой ПролетарскаяСохранение права пользования квартирой Проспект ВернадскогоСохранение права пользования квартирой Проспект МираСохранение права пользования квартирой ПротвиноСохранение права пользования квартирой ПрофсоюзнаяСохранение права пользования квартирой ПушкиноСохранение права пользования квартирой ПушкинскаяСохранение права пользования квартирой ПущиноСохранение права пользования квартирой Пятницкое шоссеСохранение права пользования квартирой РаменскоеСохранение права пользования квартирой РеутовСохранение права пользования квартирой Речной вокзалСохранение права пользования квартирой РижскаяСохранение права пользования квартирой РимскаяСохранение права пользования квартирой РошальСохранение права пользования квартирой РузаСохранение права пользования квартирой Рязанский проспектСохранение права пользования квартирой СавеловскаяСохранение права пользования квартирой СвибловоСохранение права пользования квартирой СевастопольскаяСохранение права пользования квартирой СеменовскаяСохранение права пользования квартирой Сергиев ПосадСохранение права пользования квартирой СерпуховСохранение права пользования квартирой СерпуховскаяСохранение права пользования квартирой Славянский бульварСохранение права пользования квартирой СмоленскаяСохранение права пользования квартирой СоколСохранение права пользования квартирой СокольникиСохранение права пользования квартирой СолнечногорскСохранение права пользования квартирой СпартакСохранение права пользования квартирой СпортивнаяСохранение права пользования квартирой Сретенский бульварСохранение права пользования квартирой Старая КупавнаСохранение права пользования квартирой СтрогиноСохранение права пользования квартирой СтуденческаяСохранение права пользования квартирой СтупиноСохранение права пользования квартирой СухаревскаяСохранение права пользования квартирой СходненскаяСохранение права пользования квартирой ТаганскаяСохранение права пользования квартирой ТалдомСохранение права пользования квартирой ТверскаяСохранение права пользования квартирой ТеатральнаяСохранение права пользования квартирой ТекстильщикиСохранение права пользования квартирой ТелецентрСохранение права пользования квартирой Теплый станСохранение права пользования квартирой ТимирязевскаяСохранение права пользования квартирой ТретьяковскаяСохранение права пользования квартирой ТроицкСохранение права пользования квартирой ТропаревоСохранение права пользования квартирой ТрубнаяСохранение права пользования квартирой ТульскаяСохранение права пользования квартирой ТургеневскаяСохранение права пользования квартирой ТушинскаяСохранение права пользования квартирой Улица 1905 годаСохранение права пользования квартирой Улица Академика КоролеваСохранение права пользования квартирой Улица Академика ЯнгеляСохранение права пользования квартирой Улица ГорчаковаСохранение права пользования квартирой Улица МилашенковаСохранение права пользования квартирой Улица Сергея ЭйзенштейнаСохранение права пользования квартирой Улица СкобелевскаяСохранение права пользования квартирой Улица СтарокачаловскаяСохранение права пользования квартирой УниверситетСохранение права пользования квартирой Филевский паркСохранение права пользования квартирой ФилиСохранение права пользования квартирой ФрунзенскаяСохранение права пользования квартирой ФрязиноСохранение права пользования квартирой ХимкиСохранение права пользования квартирой ХотьковоСохранение права пользования квартирой ЦарицыноСохранение права пользования квартирой Цветной бульварСохранение права пользования квартирой ЦентрСохранение права пользования квартирой ЧеркизовскаяСохранение права пользования квартирой ЧерноголовкаСохранение права пользования квартирой ЧертановскаяСохранение права пользования квартирой ЧеховСохранение права пользования квартирой ЧеховскаяСохранение права пользования квартирой Чистые прудыСохранение права пользования квартирой ЧкаловскаяСохранение права пользования квартирой ШаболовскаяСохранение права пользования квартирой ШатураСохранение права пользования квартирой ШипиловскаяСохранение права пользования квартирой Шоссе ЭнтузиастовСохранение права пользования квартирой ЩёлковоСохранение права пользования квартирой ЩелковскаяСохранение права пользования квартирой ЩербинкаСохранение права пользования квартирой ЩукинскаяСохранение права пользования квартирой ЭлектрогорскСохранение права пользования квартирой ЭлектрозаводскаяСохранение права пользования квартирой ЭлектростальСохранение права пользования квартирой ЭлектроуглиСохранение права пользования квартирой ЮбилейныйСохранение права пользования квартирой Юго-ЗападнаяСохранение права пользования квартирой ЮжнаяСохранение права пользования квартирой ЯсеневоСохранение права пользования квартирой Яхрома