Наши услуги

Устранение недостатков в квартире

Приобретая тот или иной товар, мы вправе получить то, что нам было обещано продавцом, тем более, когда речь идет о квартире по ДДУ. Участник долевого строительства фактически покупает «кота в мешке», ведь все представление о будущей квартире строится исключительно на описании в ДДУ. На практике вам может быть передана квартира, явно уступающая по качеству заявленной в договоре, и не смотря на обязанность застройщика устранить недостатки в такой квартире, на деле спор может перейти в русло судебного спора. О том, как обязать застройщика устранить все недостатки, при этом взыскать компенсацию, мы расскажем в нашей статье об устранении недостатков. ...читать далее

Устранение недостатков в квартире

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ сопровождения Вашего дела в суде до вынесения положительного решения составляет 25 000 рублей.

(Вы полностью оплачиваете наши услуги только после получения решения на руки).

Внимание! Возможно возмещение судебных расходов и компенсация морального вреда за счет ответчика!!!

В наши услуги входит:

1. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ (предоставим полную и актуальную информацию о перспективности спора, разъясним порядок действий, изучим документы, имеющие отношение к предмету спора / проблемы).

2. ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА (наш правовой центр работает официально и в соответствии с законодательством, поэтому договор на оказание услуг является обязательным этапом нашего с Вами взаимодействия).

3. ДОСУДЕБНАЯ РАБОТА (данный этап включает претензионный порядок урегулирования спора, а также ведение переговоров и переписки с оппонентом; данный этап является обязательным и предусмотрен законом).

4. ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ И ПОЗИЦИИ (юристы нашего правового центра готовят документы, в том числе исковое заявление, ходатайства, а также общую позицию по делу для успешного обращения в суд).

5. РАССМОТРЕНИЕ СПОРА СОСТАВОМ СУДА (юрист, который ведет Ваше дело, представляет Ваши интересы в суде до вынесения положительного решения суда).

6. ПЕРЕДАЧА СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ И ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ЛИСТА (после получения решения суда и исполнительного листа, Ваш юрист передает Вам документы).

7. ЗАВЕРШЕНИЕ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ (договор закрывается оплатой оказанных по договору услуг).

Дополнительные услуги

 

Наши последние решения судов, исполнительные листы

ВЫ ОФОРМЛЯЕТЕ ТОЛЬКО ДОВЕРЕННОСТЬ,
ВСЕ ОСТАЛЬНОЕ СДЕЛАЮТ НАШИ ЮРИСТЫ !


Устранение недостатков в квартире

Согласно статье 7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве» № 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков

Исходя из изложенной выше нормы можно сделать вывод о том, что в том случае, если при передаче квартиры застройщиком покупателю будут выявлены недостатки и несоответствия качества квартиры требованиям и условиям, заявленным застройщиком в ДДУ, а также содержащимся в нормативных документах и строительных регламентах, участник долевого строительства вправе заявить в суд требование об устранении недостатков в квартире в разумный срок.

Такая возможность возникает при отсутствии согласия застройщика на устранение недостатков во внесудебном порядке, при наличии спора относительно выявленных недостатков, а также в том случае, если понятие «разумный срок» растягивается во времени.

Таким образом, при выявлении недостатков переданной по дду квартиры, эти недостатки должны быть зафиксированы в акте осмотра квартиры, а в случае проявления таких недостатков позднее – зафиксированы в заключении независимого специалиста, привлеченного для осмотра квартиры.

Далее необходимо направить в адрес застройщика требование об устранении выявленных недостатков с указанием на срок, в течение которого недостатки должны быть устранены.

При отсутствии ответа застройщика на претензию, отсутствия действий по устранению выявленных недостатков, а также при отказе в устранении выявленных недостатков, покупатель вправе обратиться в суд с требованием о принуждении к устранению застройщиком выявленных недостатков.

Исковое заявление

У многих возникнет вопрос: не проще ли устранить недостатки своими силами, а затем с застройщика взыскать убытки? Однако, такой вариант хорош для споров с застройщиками, финансовое положение которых стабильно. В том случае, если застройщик в предбанкротном состоянии и взыскать убытки с него проблематично, следует направлять иск о принуждении к устранению недостатков.

Иск направляется в районный (городской) суд:

- по месту нахождения квартиры

- по месту нахождения застройщика

- по месту жительства истца

Такой выбор подсудности предоставлен возможностью защиты прав, предусмотренной Законом «О защите прав потребителей», так как спор с застройщиком, в том числе по устранению недостатков, рассматривается на основании указанного законодательства.

К иску необходимо приложить:

- копии иска по числу лиц, участвующих в деле

- копии документов на квартиру (ДДУ, акт осмотра квартиры)

- копию претензии с подтверждением направления ее в адрес застройщика

- иные документы, имеющие отношение к предмету спора.

Госпошлина при направлении иска о принуждении к устранению недостатков, выявленных в квартире, не уплачивается потребителем (физическим лицом, которое приобретает квартиру или машиноместо по ДДУ для личных нужд).

В процессе рассмотрения судом иска необходимо доказать суду несоответствие переданной квартиры требованиям, в том числе, строительных норм, что влечет необходимость наличия знаний в строительной сфере.

Решение суда

Решение суда вступает в силу в течение общеустановленного месячного срока. Сторонам предоставлено право на направление апелляционной жалобы на решение суда в течение месяца.

После вступления в силу решения суда при условии удовлетворения требований истца, застройщик обязан устранить выявленные и подтвержденные в суде недостатки в установленные в решении суда срок.

Вопросы к юристам компании


Застройщик отказывается устранять недостатки

Мила
Раздел: споры об устранении недостатков квартиры
Что относится к существенным недостаткам? Застройщик отказывается устранять недостатки, потому что они не существенны.
Адвокаты по устранениям недостатков в квартире:
Мила, существенные и множественные – это оценочные категории. Закон устанавливает в качестве недостатков, в том числе, несоответствие условиям ДДУ. Если Вы убеждены в том, что выявленные недостатки являются существенными для Вас, Вам стоит обращаться в суд.


В какой суд мне идти при недостатках в квартире

Аноним
Раздел: споры об устранении недостатков квартиры
Если я приобретал как ИП нежилое помещение, обязан застройщик устранить недостатки? В какой суд мне идти?
Адвокаты по устранениям недостатков в квартире:
Аноним, устранить недостатки застройщик обязан на основании 214-ФЗ. Обращаться Вам необходимо в арбитражный суд по месту нахождения ответчика или предмета спора.


Возмещение расходов на устранение недостатков объекта ДДУ

Сергей Петрович
Раздел: споры об устранении недостатков квартиры
Нужно ли и можно на осмотр приглашать специалистов, что не пропустить недостатки?
Адвокаты по устранениям недостатков в квартире:
Сергей Петрович, конечно Вы вправе пригласить строительного эксперта и юриста для того, чтобы выявить о описать все недостатки квартиры для последующего принуждения застройщика к их устранению.

Новости

Почём горячая вода? Или как суды рассчитывают стоимость поставленной горячей воды.

Две компании спорили о том, как правильно оценить горячую воду: по счетчику или исходя из стоимости энергии, затраченной на ее подогрев. Теплоснабжающая организация поставляла горячую воду "ЭнергоСтройСервисЖильё", а покупатель, в свою очередь, поставку не оплатил. Поставщик при обращении в суд просил суд рассчитать сумму долга, исходя из показаний счетчиков. Ответчик возражал и просил суд применить при расчете цены иска стоимость энергии, затраченной теплоснабжающей станцией на подогрев воды. Три инстанции исходили из показаний счетчиков и вставали на сторону поставщика воды, а вот Верховный суд акты судом отменил и отправил дело на новое рассмотрение, ссылаясь на то, что сам факт наличия счетчиков не означает необходимость расчета задолженности, исходя из его показаний, а действительным ориентиром должна стать цена потраченной энергии. Прислушаются ли суды к мнению ВС РФ при новом рассмотрении или примут решение, исходя из личных убеждений, покажет время, а решением в некотором смысле способно стать прецедентным для последующих споров.

КТО ПОДЕЛИТ ИМУЩЕСТВО СУПРУГОВ, ЕСЛИ МУЖ-БАНКРОТ

Верховный суд рассмотрел жалобу гражданки, в отношении которой у судов возникли разногласия- какой суд должен рассмотреть ее иск о разделе совместно нажитого имущества при банкротстве супруга. Хождение по кругу – это самое правильное описание такой ситуации: суд общей юрисдикции отсылает в Арбитражный, где рассматривается дело о банкротстве супруга, а арбитражный, в свою очередь, говорит о том, что не наделен полномочиями для разрешения споров в области семейных отношений. Определения и одного, и другого суда были «засилены» в апелляциях. Другого выхода не оставалось, как обратиться в Верховный суд с жалобой на решение суда общей юрисдикции, и ВС РФ все-таки встал на сторону истицы, постановив, что споры в области семейных правоотношений должны быть рассмотрены в суде общей юрисдикции, и направив дело на новое рассмотрение. Мнения правоведов и юристов резко разделились: кто-то поддержал позицию суда, другие возмутились нарушению принципа универсальности спора о банкротстве, в рамках которого по самой его идее должны быть рассмотрены все притязания в отношении имущества должника. На наш взгляд, позиция ВС РФ все-таки логична, ведь право требования кредитора возникает, в том числе, из решения суда общей юрисдикции, а значит в рамках банкротного дела жене ничего не останется, как встать в очередь кредиторов с решением.


КАК ПОТЕРЯТЬ МИЛЛИАРДЫ ДОЛЛАРОВ ИЗ-ЗА НЕПРОЧИТАННЫХ СООБЩЕНИЙ или влияние блокировки Telegram на Российскую бизнес-сферу
21-05-2018

После немедленной блокировки мессенджера Telegram по иску Роскомнадзора пользователи могли воспользоваться и пользуются средствами обхода блокировки для продолжен ...

КАК ПОТЕРЯТЬ МИЛЛИАРДЫ ДОЛЛАРОВ ИЗ-ЗА НЕПРОЧИТАННЫХ СООБЩЕНИЙ или влияние блокировки Telegram на Российскую бизнес-сферу

После немедленной блокировки мессенджера Telegram по иску Роскомнадзора пользователи могли воспользоваться и пользуются средствами обхода блокировки для продолжения использования сервиса. Однако, из-за масштабного продолжения использования, в том числе с использованием программой сервисов Google и Amazon, Роскомнадзор начал блокировать страницы, позволяющие использование мессенджера. Таким образом, было заблокировано порядка 18 млн страниц. Сбои прошли в работе хранилищ, бизнес-приложений, геолокаций, платежей и других. Таким образом, убытки были причинены третьим лицам и компаниям, а сама блокировка страниц осуществлялась на основании все того же решения таганского суда от 16 апреля. На данный момент, в адрес Роскомнадзора направлено более 45 тысяч жалоб, а бизнес продолжает нести финансовые потери. Так, по подсчетам аналитиков, убытки только в российском сегменте, причиненные блокировкой Telegram и связанных страниц, достигают 1 млрд долларов. 26 апреля юристами Telegram в Мосгорсуд была направлена апелляционная жалоба на решение суда о немедленной блокировке мессенджера.

 

Устранение недостатков в квартире АвиамоторнаяУстранение недостатков в квартире АвтозаводскаяУстранение недостатков в квартире АкадемическаяУстранение недостатков в квартире Александровский садУстранение недостатков в квартире АлексеевскаяУстранение недостатков в квартире Алма-АтинскаяУстранение недостатков в квартире АлтуфьевоУстранение недостатков в квартире АнниноУстранение недостатков в квартире АпрелевкаУстранение недостатков в квартире АрбатскаяУстранение недостатков в квартире АэропортУстранение недостатков в квартире БабушкинскаяУстранение недостатков в квартире БагратионовскаяУстранение недостатков в квартире БалашихаУстранение недостатков в квартире БаррикаднаяУстранение недостатков в квартире БауманскаяУстранение недостатков в квартире БеговаяУстранение недостатков в квартире БелорусскаяУстранение недостатков в квартире БеляевоУстранение недостатков в квартире БибиревоУстранение недостатков в квартире Библиотека имени ЛенинаУстранение недостатков в квартире БорисовоУстранение недостатков в квартире БоровицкаяУстранение недостатков в квартире Ботанический садУстранение недостатков в квартире БратиславскаяУстранение недостатков в квартире БронницыУстранение недостатков в квартире Бульвар адмирала УшаковаУстранение недостатков в квартире Бульвар Дмитрия ДонскогоУстранение недостатков в квартире Бульвар РокоссовскогоУстранение недостатков в квартире Бунинская аллеяУстранение недостатков в квартире ВаршавскаяУстранение недостатков в квартире ВДНХУстранение недостатков в квартире ВереяУстранение недостатков в квартире ВидноеУстранение недостатков в квартире ВладыкиноУстранение недостатков в квартире Водный стадионУстранение недостатков в квартире ВойковскаяУстранение недостатков в квартире Волгоградский проспектУстранение недостатков в квартире ВолжскаяУстранение недостатков в квартире ВолоколамскУстранение недостатков в квартире ВолоколамскаяУстранение недостатков в квартире Воробьевы горыУстранение недостатков в квартире ВоскресенскУстранение недостатков в квартире ВысоковскУстранение недостатков в квартире ВыставочнаяУстранение недостатков в квартире Выставочный центрУстранение недостатков в квартире ВыхиноУстранение недостатков в квартире ГолицыноУстранение недостатков в квартире ДедовскУстранение недостатков в квартире Деловой центрУстранение недостатков в квартире ДзержинскийУстранение недостатков в квартире ДинамоУстранение недостатков в квартире ДмитровУстранение недостатков в квартире ДмитровскаяУстранение недостатков в квартире ДобрынинскаяУстранение недостатков в квартире ДолгопрудныйУстранение недостатков в квартире ДомодедовоУстранение недостатков в квартире ДомодедовскаяУстранение недостатков в квартире ДостоевскаяУстранение недостатков в квартире ДрезнаУстранение недостатков в квартире ДубнаУстранение недостатков в квартире ДубровкаУстранение недостатков в квартире ЕгорьевскУстранение недостатков в квартире ЖелезнодорожныйУстранение недостатков в квартире ЖуковскийУстранение недостатков в квартире ЖулебиноУстранение недостатков в квартире ЗарайскУстранение недостатков в квартире ЗвенигородУстранение недостатков в квартире ЗябликовоУстранение недостатков в квартире ИвантеевкаУстранение недостатков в квартире ИзмайловскаяУстранение недостатков в квартире ИстраУстранение недостатков в квартире КалужскаяУстранение недостатков в квартире КантемировскаяУстранение недостатков в квартире КаховскаяУстранение недостатков в квартире КашираУстранение недостатков в квартире КаширскаяУстранение недостатков в квартире КиевскаяУстранение недостатков в квартире Китай-городУстранение недостатков в квартире КлимовскУстранение недостатков в квартире КлинУстранение недостатков в квартире КожуховскаяУстранение недостатков в квартире КоломенскаяУстранение недостатков в квартире КоломнаУстранение недостатков в квартире КомсомольскаяУстранение недостатков в квартире КоньковоУстранение недостатков в квартире КоролёвУстранение недостатков в квартире КотельникиУстранение недостатков в квартире КрасноармейскУстранение недостатков в квартире КрасногвардейскаяУстранение недостатков в квартире КрасногорскУстранение недостатков в квартире КраснозаводскУстранение недостатков в квартире КраснознаменскУстранение недостатков в квартире КраснопресненскаяУстранение недостатков в квартире КрасносельскаяУстранение недостатков в квартире Красные воротаУстранение недостатков в квартире Крестьянская заставаУстранение недостатков в квартире КропоткинскаяУстранение недостатков в квартире КрылатскоеУстранение недостатков в квартире КубинкаУстранение недостатков в квартире Кузнецкий мостУстранение недостатков в квартире КузьминкиУстранение недостатков в квартире КунцевскаяУстранение недостатков в квартире КуровскоеУстранение недостатков в квартире КурскаяУстранение недостатков в квартире КутузовскаяУстранение недостатков в квартире Ленинский проспектУстранение недостатков в квартире Лермонтовский проспектУстранение недостатков в квартире Ликино-ДулёвоУстранение недостатков в квартире ЛобняУстранение недостатков в квартире Лосино-ПетровскийУстранение недостатков в квартире ЛубянкаУстранение недостатков в квартире ЛуховицыУстранение недостатков в квартире ЛыткариноУстранение недостатков в квартире ЛюберцыУстранение недостатков в квартире ЛюблиноУстранение недостатков в квартире МарксистскаяУстранение недостатков в квартире Марьина рощаУстранение недостатков в квартире МарьиноУстранение недостатков в квартире МаяковскаяУстранение недостатков в квартире МедведковоУстранение недостатков в квартире МеждународнаяУстранение недостатков в квартире МенделеевскаяУстранение недостатков в квартире МитиноУстранение недостатков в квартире МожайскУстранение недостатков в квартире МолодежнаяУстранение недостатков в квартире МоскваУстранение недостатков в квартире МосковскийУстранение недостатков в квартире МытищиУстранение недостатков в квартире МякининоУстранение недостатков в квартире НагатинскаяУстранение недостатков в квартире НагорнаяУстранение недостатков в квартире Наро-ФоминскУстранение недостатков в квартире Нахимовский проспектУстранение недостатков в квартире НовогиреевоУстранение недостатков в квартире НовокосиноУстранение недостатков в квартире НовокузнецкаяУстранение недостатков в квартире НовослободскаяУстранение недостатков в квартире НовоясеневскаяУстранение недостатков в квартире Новые ЧеремушкиУстранение недостатков в квартире НогинскУстранение недостатков в квартире ОдинцовоУстранение недостатков в квартире ОжерельеУстранение недостатков в квартире ОзёрыУстранение недостатков в квартире ОктябрьскаяУстранение недостатков в квартире Октябрьское полеУстранение недостатков в квартире ОреховоУстранение недостатков в квартире Орехово-ЗуевоУстранение недостатков в квартире ОтрадноеУстранение недостатков в квартире Охотный рядУстранение недостатков в квартире ПавелецкаяУстранение недостатков в квартире Павловский ПосадУстранение недостатков в квартире Парк культурыУстранение недостатков в квартире Парк ПобедыУстранение недостатков в квартире ПартизанскаяУстранение недостатков в квартире ПервомайскаяУстранение недостатков в квартире ПересветУстранение недостатков в квартире ПеровоУстранение недостатков в квартире Петровско-РазумовскаяУстранение недостатков в квартире ПечатникиУстранение недостатков в квартире ПионерскаяУстранение недостатков в квартире ПланернаяУстранение недостатков в квартире Площадь ИльичаУстранение недостатков в квартире Площадь РеволюцииУстранение недостатков в квартире ПодольскУстранение недостатков в квартире ПолежаевскаяУстранение недостатков в квартире ПолянкаУстранение недостатков в квартире ПражскаяУстранение недостатков в квартире Преображенская площадьУстранение недостатков в квартире ПролетарскаяУстранение недостатков в квартире Проспект ВернадскогоУстранение недостатков в квартире Проспект МираУстранение недостатков в квартире ПротвиноУстранение недостатков в квартире ПрофсоюзнаяУстранение недостатков в квартире ПушкиноУстранение недостатков в квартире ПушкинскаяУстранение недостатков в квартире ПущиноУстранение недостатков в квартире Пятницкое шоссеУстранение недостатков в квартире РаменскоеУстранение недостатков в квартире РеутовУстранение недостатков в квартире Речной вокзалУстранение недостатков в квартире РижскаяУстранение недостатков в квартире РимскаяУстранение недостатков в квартире РошальУстранение недостатков в квартире РузаУстранение недостатков в квартире Рязанский проспектУстранение недостатков в квартире СавеловскаяУстранение недостатков в квартире СвибловоУстранение недостатков в квартире СевастопольскаяУстранение недостатков в квартире СеменовскаяУстранение недостатков в квартире Сергиев ПосадУстранение недостатков в квартире СерпуховУстранение недостатков в квартире СерпуховскаяУстранение недостатков в квартире Славянский бульварУстранение недостатков в квартире СмоленскаяУстранение недостатков в квартире СоколУстранение недостатков в квартире СокольникиУстранение недостатков в квартире СолнечногорскУстранение недостатков в квартире СпартакУстранение недостатков в квартире СпортивнаяУстранение недостатков в квартире Сретенский бульварУстранение недостатков в квартире Старая КупавнаУстранение недостатков в квартире СтрогиноУстранение недостатков в квартире СтуденческаяУстранение недостатков в квартире СтупиноУстранение недостатков в квартире СухаревскаяУстранение недостатков в квартире СходненскаяУстранение недостатков в квартире ТаганскаяУстранение недостатков в квартире ТалдомУстранение недостатков в квартире ТверскаяУстранение недостатков в квартире ТеатральнаяУстранение недостатков в квартире ТекстильщикиУстранение недостатков в квартире ТелецентрУстранение недостатков в квартире Теплый станУстранение недостатков в квартире ТимирязевскаяУстранение недостатков в квартире ТретьяковскаяУстранение недостатков в квартире ТроицкУстранение недостатков в квартире ТропаревоУстранение недостатков в квартире ТрубнаяУстранение недостатков в квартире ТульскаяУстранение недостатков в квартире ТургеневскаяУстранение недостатков в квартире ТушинскаяУстранение недостатков в квартире Улица 1905 годаУстранение недостатков в квартире Улица Академика КоролеваУстранение недостатков в квартире Улица Академика ЯнгеляУстранение недостатков в квартире Улица ГорчаковаУстранение недостатков в квартире Улица МилашенковаУстранение недостатков в квартире Улица Сергея ЭйзенштейнаУстранение недостатков в квартире Улица СкобелевскаяУстранение недостатков в квартире Улица СтарокачаловскаяУстранение недостатков в квартире УниверситетУстранение недостатков в квартире Филевский паркУстранение недостатков в квартире ФилиУстранение недостатков в квартире ФрунзенскаяУстранение недостатков в квартире ФрязиноУстранение недостатков в квартире ХимкиУстранение недостатков в квартире ХотьковоУстранение недостатков в квартире ЦарицыноУстранение недостатков в квартире Цветной бульварУстранение недостатков в квартире ЦентрУстранение недостатков в квартире ЧеркизовскаяУстранение недостатков в квартире ЧерноголовкаУстранение недостатков в квартире ЧертановскаяУстранение недостатков в квартире ЧеховУстранение недостатков в квартире ЧеховскаяУстранение недостатков в квартире Чистые прудыУстранение недостатков в квартире ЧкаловскаяУстранение недостатков в квартире ШаболовскаяУстранение недостатков в квартире ШатураУстранение недостатков в квартире ШипиловскаяУстранение недостатков в квартире Шоссе ЭнтузиастовУстранение недостатков в квартире ЩёлковоУстранение недостатков в квартире ЩелковскаяУстранение недостатков в квартире ЩербинкаУстранение недостатков в квартире ЩукинскаяУстранение недостатков в квартире ЭлектрогорскУстранение недостатков в квартире ЭлектрозаводскаяУстранение недостатков в квартире ЭлектростальУстранение недостатков в квартире ЭлектроуглиУстранение недостатков в квартире ЮбилейныйУстранение недостатков в квартире Юго-ЗападнаяУстранение недостатков в квартире ЮжнаяУстранение недостатков в квартире ЯсеневоУстранение недостатков в квартире Яхрома
Обратный звонок RedConnect