8 (495) 999-42-00
Заказать звонок
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью предполагает участие не просто риэлторов-самоучек, а квалифицированных юристов, способных оценить не только рентабельность предстоящей сделки, но и риски, связанные с некорректными условиями совершения сделки, «историей» приобретаемого объекта, определенным порядком взаиморасчетов.
Юридическое сопровождение сделки может включать и поиск подходящего для Вас объекта с возможностью незамедлительной оценки всех параметров и перспектив приобретения такого объекта.
В случае проведения сделки купли-продажи с участием специалистов нашей компании, Вам гарантировано высокое качество юридических услуг, минимизация рисков, связанных с приобретением объекта недвижимости, которые подтверждаются Гарантийным сертификатом, действительным в течение трех лет с момента выдачи. Указанный сертификат позволяет Вам безвозмездно воспользоваться услугами нашей компании при возникновении спора, связанного с объектом недвижимости, приобретаемого при юридическом сопровождении сделки нашими специалистами.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью осуществляется нашими специалистами по сниженной цене в период проведения акции:
Проект "НАРОДНЫЙ ЮРИСТ" предлагает:
Юридическое сопровождение сделок c недвижимостью включает услуги специалиста не только в части проверки объекта, но на этапе взаиморасчетов, ведения переговоров с другой стороной, подготовки всех необходимых для сделки документов.
По согласованию с клиентом могут быть оказаны дополнительные услуги в части сопровождения сделки купли-продажи, запрошена дополнительная информация из закрытых источников о предыдущих собственниках объекта, о его истории.
В классическом пакете услуг по сопровождению сделок с недвижимостью предусмотрены следующие опции:
1. Участие юриста в переговорах
- для согласования со второй стороной условий и порядка проведения сделки;
- для подготовки и/или внесения изменений в авансовое соглашение или иные документы в рамках предстоящей сделки.
2. Проверка юридической чистоты сделки
- анализ представленных правоустанавливающих документов
- анализ истории объекта в части переходов права собственности и предыдущих собственников объекта.
- проверка всех лиц, когда-либо зарегистрированных в данном объекте.
- проверка наличия обременений, арестов на проверяемый объект
- проверка наличия фактов нарушения прав несовершеннолетних, когда-либо зарегистрированных в данном объекте;
- проверка наличия перепланировок и переоборудований объекта, неузаконенных в надлежащем порядке;
- проверка наличия каких-либо задолженностей по коммунальным или иным платежам.
3. Сопровождение сделки в банке
- помощь в подборе банка и бронирование ячейки, комнаты, счета.
- анализ и внесение изменений в документы, представленные банком
- организация процесса взаиморасчетов в присутствии специалиста нашей компании.
4. Присутствие юриста на всех этапах сделки, в том числе при подписании договора купли-продажи
- проверка удостоверений личности участников сделки
- проверка полномочий лиц, участвующих в деле
- сверка и проверка документов для проведения сделки
- помощь при снятии арестов и обременений
5. Регистрация перехода права собственности на объект недвижимости.
-подготовка и подача документов для государственной регистрации перехода права собственности
-получение пакета документов из Росреестра
6. Закрытие сделки
- участие при окончательных взаиморасчетах
- подготовка акта приема-передачи объекта
Наша компания застраховала свою деятельность, таким образом, гарантируя Вам полную безопасность при юридическом сопровождении сделки с недвижимостью с нашим участием.