8 (910) 477-50-87 Заказать звонок

Наши услуги

Сопровождение сделок с недвижимостью Лобня


Сопровождение сделок с недвижимостью 	Лобня
Необходимость сопровождения той или иной сделки – распространенная юридическая услуга, призванная обезопасить клиента от возможных рисков. На российском рынке юридических услуг самым востребованным видом сопровождения сделки выступают услуги по сопровождению сделок с недвижимостью. При этом, юридическое сопровождение купли-продажи требуется не только покупателям, но и зачастую продавцам, так как риск потерять недвижимость и не получить деньги присутствует. ...читать далее

Проект "НАРОДНЫЙ ЮРИСТ" предлагает:

  • ☑  Первичная консультация в офисе или по телефону (Бесплатно!)

  • ☑  Составление документов для суда или другой инстанции

  • ☑  Подробное описание дальнейших дейтсвий по Вашему делу

Стоимость услуги: 5 000 рублей

В наши услуги входит:




БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Предоставим полную и актуальную информацию о перспективности спора, разъясним порядок действий, изучим документы, имеющие отношение к предмету спора / проблемы.

ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА
Наш правовой центр работает официально и в соответствии с законодательством, поэтому договор на оказание услуг является обязательным этапом нашего с Вами взаимодействия.

ДОСУДЕБНАЯ РАБОТА
Данный этап включает претензионный порядок урегулирования спора, а также ведение переговоров и переписки с оппонентом. Данный этап является обязательным и предусмотрен законом.

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
Юристы нашего правового центра готовят документы, в том числе исковое заявление, ходатайства, а также общую позицию по делу для успешного обращения в суд.

УЧАСТИЕ В СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЯХ
Юрист, который ведет Ваше дело, представляет Ваши интересы в суде до вынесения положительного решения.

ПЕРЕДАЧА СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ
После получения решения суда и исполнительного листа, юрист передает Вам документы.

ЗАВЕРШЕНИЕ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ
Договор закрывается оплатой оказанных услуг.


Сопровождение сделок с недвижимостью Лобня


Необходимость сопровождения той или иной сделки – распространенная юридическая услуга, призванная обезопасить клиента от возможных рисков.

На российском рынке юридических услуг самым востребованным видом сопровождения сделки выступают услуги по сопровождению сделок с недвижимостью. При этом, юридическое сопровождение купли-продажи требуется не только покупателям, но и зачастую продавцам, так как риск потерять недвижимость и не получить деньги присутствует.

В поисках юриста или адвоката по сопровождению сделок, существует риск в итоге воспользоваться услугами риэлтора, который уверит Вас, что в области сопровождения сделок он понимает и знает больше, чем любой юрист по недвижимости. Однако, по сути, только юрист по проверке юридической чистоты может в полной мере понимать содержание документов, осознавать уровни риска, связанные с таким содержанием, а также знает, что и где запрашивать для юридической проверки чистоты сделки.

Безусловно, юрист или адвокат по сопровождению сделок должен ориентироваться и работать в сфере недвижимости, чтобы обладать актуальной информацией, ориентироваться на рынке недвижимости. Однако, в большей степени сопровождение сделок купли-продажи требует от юриста (адвоката) по недвижимости знаний и практики в области судебных споров о недвижимости, умения видеть «подводные камни» такой сделки.

Юрист по сопровождению сделок должен быть мобильным и оперативным, так как сопровождение сделки требует перемещения, встреч с представителями другой стороны договора, участия при заключении договора депозитария с банком и проч.

Юридическое сопровождение сделок – это сфера для работы юристов и адвокатов по недвижимости, которые ранее вполне вероятно работали в Росреестре или часто сталкивались со спорами о признании сделок купли-продажи недействительными.

Адвокат по сопровождению сделки с недвижимостью предложит Вам оптимальный набор услуг для того, чтобы убедиться в юридической чистоте сделки, поможет заказать и получить необходимые документы, позволяющие увидеть прозрачно сделку купли-продажи и обеспечить безопасное завершение сопровождения сделки купли-продажи.

Юрист по недвижимости имеет возможность не только обеспечить проверку юридической чистоты сделки, но и подобрать для клиента оптимальный вариант для сделки купли-продажи, в том числе, исходя из запросов клиента и безопасности недвижимости, потенциально выступающей предметом сделки купли-продажи.

Юристы и адвокаты нашего правового центра, специализирующиеся на различных видах юридического сопровождения сделок, в том числе, на проверке юридической чистоты сделок, работают на рынке юридических услуг в сфере недвижимости более 15 лет, что позволяет им виртуозно ориентироваться во всех аспектах сопровождения сделок, в том числе юридического сопровождения купли-продажи.

Если Вы планируете приобрести или продать недвижимость на основании сделки купли-продажи, не пренебрегайте помощью юристов и адвокатов по сопровождению сделок и проверке юридической чистоты, ведь такие специалисты в состоянии выявить скрытые факторы риска в сделке купли-продажи недвижимости, что позволит избежать дальнейших неприятностей, в том числе потерю денег или недвижимости.

Выбирайте проверенных юристов по недвижимости, которые смогут Вам при первой встрече объяснить весь алгоритм сопровождения сделки купли-продажи, рассказать о рисках, связанных с отсутствием юридической проверки чистоты сделки, которые смогут сопроводить Вашу сделку с недвижимостью на высоте!

Новости

О ТОМ, КАК КУРЕНИЕ НАРУШАЕТ КОНСТИТУЦИОННЫЕ ПРАВА ГРАЖДАН

Минздрав предупредил, что возвращение в задания аэропортов «курилок» противоречит конституционным правам граждан, которые находятся в соседних помещениях, так как ни одна система фильтрации не способна очистить воздух на прилегающих территориях до концентрации, допустимой в соответствии с международными нормами. Вопрос возник после частичного одобрения Госдумой законопроекта, в соответствии с которым в здания аэропортов возможны к возвращению курительные комнаты, с чем категорически не согласен Минздрав. В соответствии с официальными возражениями, Минздрав считает недопустимой и нарушающей конституционные нормы возможность по изданию законов, нарушающих или ущемляющих права лиц. По данным Минздрава, концентрация веществ в самих курительных комнатах превышает более, чем в 55 раз допустимый уровень, а на прилегающих территориях – в 4-5 раз. Минздрав предупреждает: "Установка курилок может повлечь за собой нарушение прав граждан на благоприятную среду жизнедеятельности".

Права путешественника: как избежать хитрости туроператоров.

С началом сезона все актуальнее и интереснее становятся статьи о правах и возможностях в путешествиях. Самой востребованной уже который год подряд является информация о том, как компенсировать убытки и неудобства, связанные с задержкой рейса, однако, мы пойдем чуть дальше и представим, что Ваш самолет благополучно и вовремя приземлился, однако заселиться в отель, выбранный и оплаченный Вами, так и не удается. Все чаще наши клиенты вынуждены сталкиваться с преднамеренными или случайными ситуациями, когда, прибыв к месту отдыха, оказывается, что в забронированном отеле мест нет. Конечно, можно быть спокойным, что какую-то альтернативу Вам предложат, и на улице оставаться не придется. Однако, преследуя цель повышения юридической эрудиции среди населения, хотим Вам рассказать, на что Вы имеете право, и как это право отстоять. Существует мнение, что туроператоры намеренно используют схему с якобы перенаселенным отелем, чтобы таким образом заполнять гостиницы с меньшим спросом. Вполне вероятно, если учесть, что такая «новость» по приезду ожидает все большее число туристов. Итак, стоит начать с того, что само альтернативное предложение о замене должно полностью соответствовать классу отеля, забронированному изначально, так же, как и расположение, средней удаленности от пляжа, магазинов, ресторанов. Однако, туроператор обязан получить Ваше согласие на такую замену, ведь сам отель (его наименование и расположение) является существенным условием договора, а условия договора, согласно Гражданскому Кодексу, не могут меняться в одностороннем порядке. Если на замену Вы не согласны или понимаете, что предлагаемый вариант абсолютно не то, о чем Вы мечтали, Вам следует напомнить туроператору, что Вы вправе требовать с него возмещения всех убытков, связанных с нарушением договора, а также штрафов и компенсаций, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей. Существует большая вероятность, что ответным доводом туроператора станет ссылка на условия договора, согласно которым Вы согласны на замену отеля при отсутствии мест в забронированном, однако и в этом случае закон на Вашей стороне, так как согласие на такое условие не лишает Вас права на возмещение убытков. Если все же Вы не будете услышаны, Вы вправе, используя сервисы по поиску жилья, за свой счет оплатить проживание в схожем отеле по звездности и расположению, а также со схожим набором услуг, с дальнейшим правом требования возмещения всех трат с туроператора. Неприятным напоминанием станет то, что все указанные выше возмещения скорее всего Вам придется взыскивать в судебном порядке, хотя компенсировать, в том числе, судебные расходы на юриста также не составит труда. В завершение короткого обзора проблем, связанных с исполнением услуг туроператорами, стоит заметить, что в любых правоотношениях, где Вы выступаете потребителем товаров или услуг, закон в большей степени на Вашей стороне, так как именно Вы, по мнению законодателя, экономически незащищенная сторона договора.

Когда застройщик обязан передать квартиру

При покупке квартиры, в том числе и на основании ДДУ, мы не редко, пребывая в приятной эйфории, не обращаем внимания на некоторые условия или верим устным пояснениям представителей продавца. Так, во многих Договорах долевого участия застройщик прописывает 2 срока передачи квартиры, а вот проблемы с этими сроками возникают тогда, когда приходит желание покупателя взыскать неустойку. Например, в одном из споров о взыскании неустойки по ДДУ, точку в таком споре удалось поставить лишь Верховному Суду: в договоре долевого участия в одном из пунктов указывалось, что застройщик «планирует завершить строительство объекта в 4 квартале 2016 года». В другом пункте речь шла о передаче квартиры не позднее шести месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Вот только ввели в эксплуатацию дом ранее 4 квартала 2016 года, а вот квартиру передали с нарушением второго срока. Первые 2 инстанции рассмотрели вопрос по-разному: по мнению судов, в договоре не содержится конкретное указание на дату, а значит вопрос может быть рассмотрен, исходя из внутреннего убеждения. Однако, Верховный суд указал, что в части 3 статьи 8 Закона «Об участии в долевом строительстве», застройщик передает объект не позднее срока, который указан в договоре, после того, как он получит разрешение на ввод в эксплуатацию. Таким образом отталкиваться стоит именно от разрешения, а соответственно этот срок застройщиком был пропущен. Некоторые правоведы не согласились с мотивировкой такой позиции, указывая при этом на ее (позиции) правильность. По их мнению, при наличии двух условий суд должен избирать то, которое в большей степени отвечает интересам лица, выступающего контрагентом составителя договора, ведь при подготовке проекта соглашения сторона, как правило, включает условия для страхования себя от ответственности. Таким образом, выступая покупателем или инвестором по ДДУ, Вы вправе требовать исполнения тех условий и положений, которые при противоречии с другими, направлены все же на защиту Ваших прав и интересов.

 

Популярные услуги

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости
Сопровождение сделок с загородной недвижимостью
Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью
Юрист для сопровождения сделок с недвижимостью
Расторжение договора долевого участия
Взыскание неустойки по ДДУ
Сервис звонка с сайта RedConnect