8 (910) 477-50-87 Заказать звонок

Наши услуги

Признание права собственности на дом Пятницкое шоссе


Признание права собственности на дом 	Пятницкое шоссе
Зачастую от дальних родственников нам переходят такие права и на такое имущество, что можно растеряться от того, какие и сколько действий необходимо предпринять, чтобы данное имущество оформить в собственность. Признание права собственности на дом может быть основано на ряде юридических фактов, будь то наследство или строительство, завершенное, вопреки нормам. Признание права собственности на дом осуществляется в судебном порядке, так как необходимо установить правовые основания собственности, а также установить ряд фактов. Для детального понимания процедуры признания права собственности рекомендуем Вам ознакомиться с нашей статьей. ...читать далее

Проект "НАРОДНЫЙ ЮРИСТ" предлагает:

  • ☑  Первичная консультация в офисе или по телефону (Бесплатно!)

  • ☑  Составление документов для суда или другой инстанции

  • ☑  Подробное описание дальнейших дейтсвий по Вашему делу

Стоимость услуги: 5 000 рублей

В наши услуги входит:




БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Предоставим полную и актуальную информацию о перспективности спора, разъясним порядок действий, изучим документы, имеющие отношение к предмету спора / проблемы.

ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА
Наш правовой центр работает официально и в соответствии с законодательством, поэтому договор на оказание услуг является обязательным этапом нашего с Вами взаимодействия.

ДОСУДЕБНАЯ РАБОТА
Данный этап включает претензионный порядок урегулирования спора, а также ведение переговоров и переписки с оппонентом. Данный этап является обязательным и предусмотрен законом.

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
Юристы нашего правового центра готовят документы, в том числе исковое заявление, ходатайства, а также общую позицию по делу для успешного обращения в суд.

УЧАСТИЕ В СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЯХ
Юрист, который ведет Ваше дело, представляет Ваши интересы в суде до вынесения положительного решения.

ПЕРЕДАЧА СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ
После получения решения суда и исполнительного листа, юрист передает Вам документы.

ЗАВЕРШЕНИЕ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ
Договор закрывается оплатой оказанных услуг.


Признание права собственности на дом Пятницкое шоссе


Необходимость признания права собственности на дом в судебном порядке может возникнуть в ряде ситуаций: например, дом был возведен, но в регистрации права собственности было отказано, или же право собственности не было оформлено, а несостоявшийся собственник умер, в связи с чем, наследник вправе оформить право на дом в порядке наследования прав.

Весь спор о признании права собственности на дом начинается, как правило, с момента отказа Росреестра в регистрации права собственности на дом. Причины могут быть абсолютно разные: отсутствие документов, отсутствие подтверждения наличия прав на дом, отсутствие подтвержденных фактов перехода прав собственности.

Когда лицу зарегистрировать право собственности на дом во внесудебном порядке не удается, то единственным возможным способом защиты прав остается обращение в суд с иском о признании права собственности на дом.


Исковое заявление


Иск о признании права собственности направляется в районный (городской) суд по месту нахождения дома.

В качестве ответчика при рассмотрении спора о признании права собственности на дом привлекается административный орган, отказавший в предоставлении документов или Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в случае отказа в регистрации права собственности на дом.

Процесс рассмотрения иска о признании права собственности на дом может занимать в среднем до 8 месяцев в зависимости от обстоятельств.

В ходе рассмотрения спора о признании права собственности на дом судом могут запрашиваться дополнительные документы и сведения, в том числе самостоятельно судом на основании судебного запроса.

К иску о признании права собственности на домне обходимо приложить следующий пакет документов:

- копии искового заявления по числу лиц, участвующих в деле.

- копии документов, подтверждающих Ваше право на дом (свидетельство о праве собственности на земельный участок под домом, разрешение на строительство, свидетельство о праве на наследство, иное)

- копия отказа Росреестра в осуществлении регистрации прав собственности на дом

- квитанция об оплате госпошлины

- технические документы на дом

- иные документы, имеющие отношение к предмету спора.

Размер госпошлины определяется и рассчитывается, исходя из стоимости дома, право собственности на который признается судом, на основании статьи 333.19 НК РФ:

-до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

-от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

-от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

-от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

-свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Судебные расходы истца, в том числе сумма уплаченной госпошлины, могут быть взысканы по заявлению истца с ответчика, поэтому судебные траты носят временный характер.


Решение суда


Решение суда вступает в законную силу в течение месяца. В указанный срок Стороны спора о признании права собственности на дом вправе обратиться в суд с апелляционной жалобой на решение суда.

После вступления в силу решения, истец, в случае удовлетворения требований о признании права собственности надом, вправе обратиться с указанным решением суда в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации перехода прав собственности на дом на основании решения суда.

С решением суда, вступившим в законную силу, суд выдает истцу исполнительный лист на возмещение судебных расходов, который может быть направлен истцом приставам (в ФССП) для исполнения.


Вопросы к юристам компании


Иск о признании права собственности на дом

Ермаков В.
Раздел: Признание права собственности на дом
Доброе утро! На одном сайте пишут, что иск о признании права собственности на дом направляется мировому судье. Это так?
Юристы по признанию права собственности на дом:
Добрый день! Мировой судья рассматривает иски до 50 000,00 рублей, что является незначительной ценой для иска о признании права собственности на дом, а значит это только теоретический ответ.


Оформление права собственности на дом

Василий
Раздел: Признание права собственности на дом
Дед оставил мне дом, право собственности сам на него не оформлял. Остается ли за мной право на него?
Юристы по признанию права собственности на дом:
Вы вправе при оформлении прав на наследство заявить требование о признании права собственности на дом. В данном случае признание права собственности на дом будет осуществляться в судебном порядке.


Признание права собственности на дом

Аноним
Раздел: Признание права собственности на дом
Могу я признать право собственности на дом, потому что владею им больше 10 лет?
Юристы по признанию права собственности на дом:
Уважаемый Аноним, срок приобретательской давности составляет 15 лет. В судебном порядке за Вами остается право на признание права собственности на дом. По всем вопросам Вы можете обращаться по номеру, указанному на нашем сайте.

Новости

Когда застройщик обязан передать квартиру

При покупке квартиры, в том числе и на основании ДДУ, мы не редко, пребывая в приятной эйфории, не обращаем внимания на некоторые условия или верим устным пояснениям представителей продавца. Так, во многих Договорах долевого участия застройщик прописывает 2 срока передачи квартиры, а вот проблемы с этими сроками возникают тогда, когда приходит желание покупателя взыскать неустойку. Например, в одном из споров о взыскании неустойки по ДДУ, точку в таком споре удалось поставить лишь Верховному Суду: в договоре долевого участия в одном из пунктов указывалось, что застройщик «планирует завершить строительство объекта в 4 квартале 2016 года». В другом пункте речь шла о передаче квартиры не позднее шести месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Вот только ввели в эксплуатацию дом ранее 4 квартала 2016 года, а вот квартиру передали с нарушением второго срока. Первые 2 инстанции рассмотрели вопрос по-разному: по мнению судов, в договоре не содержится конкретное указание на дату, а значит вопрос может быть рассмотрен, исходя из внутреннего убеждения. Однако, Верховный суд указал, что в части 3 статьи 8 Закона «Об участии в долевом строительстве», застройщик передает объект не позднее срока, который указан в договоре, после того, как он получит разрешение на ввод в эксплуатацию. Таким образом отталкиваться стоит именно от разрешения, а соответственно этот срок застройщиком был пропущен. Некоторые правоведы не согласились с мотивировкой такой позиции, указывая при этом на ее (позиции) правильность. По их мнению, при наличии двух условий суд должен избирать то, которое в большей степени отвечает интересам лица, выступающего контрагентом составителя договора, ведь при подготовке проекта соглашения сторона, как правило, включает условия для страхования себя от ответственности. Таким образом, выступая покупателем или инвестором по ДДУ, Вы вправе требовать исполнения тех условий и положений, которые при противоречии с другими, направлены все же на защиту Ваших прав и интересов.

КАРТОЧНЫЙ ДОМИК или как не стать должником по чужим обязательствам.

Многие банки, такие как «Русский Стандарт» и «Тинькофф» являются инициаторами кредитных отношений, когда кредитная карта направляется Клиенту по почте, а для активации достаточно телефонного звонка. О том, какие риски несет неответственное отношение к такому «подарку» от банка, расскажем Вам в нашей статье. В одном из споров клиентке банка «Русский стандарт» была направлена кредитная карта с лимитом в 200 тысяч, и пока клиентка ответственно вносила денежные средства, полагая, что расплачивается по другим обязательствам, банк переводил денежные средства в счет обязательств по карте. Когда клиенткой была запрошена выписка в банке, выяснилось, что карту она не получала и денежными средствами не пользовалась, в то время как банк фиксировал снятие наличных и оплату товаров в магазинах, посредством карты. При обращении в суд истица требовала возврата денежных средств Банком, полученных в качестве неосновательного обогащения. Однако апелляция позволила истице возвратить лишь частично денежные средства, выплаченные ошибочно банку, ведь ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности. Таким образом, ущерб, причиненный действиями банка, в данном случае составил порядка 200 тысяч рублей просто по той причине, что кредитная карта попала в руки третьих лиц. Как показывает опыт, не стоит выбрасывать или оставлять в почтовом ящике такие «предложения» банка, а следует написать заявление в банк об отказе от пользования картой и расторжении кредитного договора. Будьте бдительны и ответственны.

Жалобная книга или как избавиться от нежелательной смс-рассылки.

Практически каждый день мы сталкиваемся с нежелательными смс-сообщениями рекламного характера: рекламируют покупку квартир, скидки на апельсины и открытие новых фитнес-центров. Вполне закономерно возникает вопрос: как Ваш номер оказался в их базе, и как заблокировать подобные сообщения, ведь настройки телефона в данном случае окажутся бессильны? О том, как перекупаются и передаются базы потенциальных клиентов, рассказывать не приходится: номера телефонов – это такой же объект гражданского оборота, как и другие, представляющие материальную ценность и потенциальную выгоду для пользователя или собственника такого объекта. Однако, остается открытым вопрос о том, имеют ли право использовать Ваш номер телефона для подобных рассылок, а также, куда жаловаться, чтобы остановить поток лишней информации. Для того, чтобы осуществлять рассылку, рекламораспространитель обязан получить Ваше письменное согласие, в ином случае нарушение такой нормы способно повлечь для юридического лица штраф до 500 тысяч рублей (статья 14.3 КоАП). Естественным становится вывод о том, что и присылать Вам сообщения рекламного характера вправе только лицо, которому Вы дали согласие, но никак не те, кто перекупил базу. Законодательство в сфере защиты персональных данных развивается особенно широко и глубоко в последние годы и предусматривает для тех, кто получает, хранит и обрабатывает персональные данные, все более жесткие регуляторы такого процесса. Помимо Вашего согласия, рекламораспространитель должен удостовериться, что номер телефона, на который будет осуществлена рассылка принадлежит именно Вам – лицу, которое и дает согласие на получение информации в смс, ведь в ином случае ФАС (Федеральная Антимонопольная Служба) сочтет, что согласие от абонента получено не было. Закон предусматривает возможность обращения с индивидуальной или коллективной жалобой в ФАС для привлечения к ответственности лиц, которые осуществляют неправомерную смс-рассылку рекламного характера, а уже ФАС вправе заблокировать рассылки и потребовать от рекламораспространителя уплаты административного штрафа.

 

Популярные услуги

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости
Сопровождение сделок с загородной недвижимостью
Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью
Юрист для сопровождения сделок с недвижимостью
Расторжение договора долевого участия
Взыскание неустойки по ДДУ
Сервис звонка с сайта RedConnect