Признание права собственности на машиноместо Октябрьское поле
В условиях дефицита парковочных мест, машиноместа стали полноценным объектом права собственности, который приобретается, как правило, вместе с квартирой по ДДУ. Однако, также, как и с квартирой, машиноместо может быть передано в собственность зачастую на основании решения суда, так как застройщик не оформляет собственность в соответствии с ДДУ. Если говорить о порядке признания права собственности на машиноместо, то он совпадает во многом с признанием права собственности на квартиру, однако для Вашего удобства мы рассмотрели данный вопрос в отдельной статье, выделив основные блоки процедуры с подробным пошаговым описанием.
...читать далее
Проект "НАРОДНЫЙ ЮРИСТ" предлагает:
- ☑ Первичная консультация в офисе или по телефону (Бесплатно!)
- ☑ Составление документов для суда или другой инстанции
- ☑ Подробное описание дальнейших дейтсвий по Вашему делу
Стоимость услуги: 5 000 рублей
Все, без исключения, юристы нашего правового центра в прошлом - работники судов Москвы и Московской области. Мы оказываем услуги по представлению интересов граждан в судах общей юрисдикции. Недорого и с гарантией!
В наши услуги входит:
![](/images/icon/cons.png)
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
|
Предоставим полную и актуальную информацию о перспективности спора, разъясним порядок действий, изучим документы, имеющие отношение к предмету спора / проблемы.
|
![](/images/icon/dog.png)
ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА
|
Наш правовой центр работает официально и в соответствии с законодательством, поэтому договор на оказание услуг является обязательным этапом нашего с Вами взаимодействия.
|
![](/images/icon/podg.png)
ДОСУДЕБНАЯ РАБОТА
|
Данный этап включает претензионный порядок урегулирования спора, а также ведение переговоров и переписки с оппонентом. Данный этап является обязательным и предусмотрен законом.
|
![](/images/icon/portfel.png)
ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
|
Юристы нашего правового центра готовят документы, в том числе исковое заявление, ходатайства, а также общую позицию по делу для успешного обращения в суд.
|
![](/images/icon/sud.png)
УЧАСТИЕ В СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЯХ
|
Юрист, который ведет Ваше дело, представляет Ваши интересы в суде до вынесения положительного решения.
|
![](/images/icon/book.png)
ПЕРЕДАЧА СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ
|
После получения решения суда и исполнительного листа, юрист передает Вам документы.
|
![](/images/icon/cck.png)
ЗАВЕРШЕНИЕ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ
|
Договор закрывается оплатой оказанных услуг.
|
В некоторых случаях возможно предоставление дополнительных услуг по участию в процессе исполнения решения суда, в том числе работа с судебными приставами, а также подготовка жалоб, участие в судебных процессах судов высших инстанций.
Признание права собственности на машиноместо Октябрьское поле
Зачастую, приобретая квартиру по Договору долевого участия (ДДУ), покупатель оформляет и машиноместо для своего удобства. Фактически, машиноместо – это участок парковки подземной или наземной для размещения одного автомобиля. Как и с ДДУ на квартиру, в отношении машиноместа с застройщиком подписывается ДДУ, в котором стороны согласовывают срок передачи машиноместа в собственность покупателя по Акту передачи.
Срок передачи машиноместа в собственность покупателя (участника долевого строительства) является существенным условием договора долевого участия (ДДУ), поэтому его отсутствие является нарушением условий договора.
Застройщик же, как правило, сроки передачи в собственность объекта нарушает и существенно. Таким образом, покупатель вынужден обращаться в суд для того, чтобы оформить право собственности на машиноместо в судебном порядке, а затем зарегистрировать право собственности.
Для того, чтобы соблюсти все предусмотренные законом процедуры, необходимо для начала обратиться к застройщику с претензией, в которой сформулировать требование о передаче в собственность машиноместа, и только при отсутствии ответа от застройщика или его отказе от передачи машиноместа в собственность, покупатель (участник долевого строительства) вправе обращаться в суд с требованием о признании права собственности на спорное машиноместо.
Исковое заявление
Иск о признании права собственности направляется в суд общей юрисдикции по месту нахождения спорного машиноместа.
При направлении иска о признании права собственности на машиноместо, в качестве ответчика при рассмотрении спора о признании права собственности на машиноместо привлекается застройщик, а в качестве третьего лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Судебный процесс рассмотрения иска о признании права собственности на машиноместо может занимать в среднем от 2 до 8 месяцев в зависимости от обстоятельств и периода обращения в суд (при направлении иска о признании права собственности на машиноместо перед новогодними праздниками влечет значительное увеличение сроков рассмотрения иска).
К иску о признании права собственности на квартиру необходимо приложить следующий пакет документов:
- копии искового заявления по числу лиц, участвующих в деле.
- копии документов, подтверждающих Ваше право на машиноместо (копия ДДУ, квитанция об оплате стоимостимашиноместа)
- квитанция об оплате госпошлины
- копия претензии, направленной в адрес застройщика, с требованием о передаче машиноместа в собственность.
- иные документы, имеющие отношение к предмету спора.
Размер госпошлины определяется и рассчитывается, исходя из стоимости машиноместа, уплаченной по ДДУ, на основании статьи 333.19 НК РФ:
-до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
-от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
-от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
-от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
-свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.
Однако, бояться того, что Вам придется заплатить круглую сумму из собственного кармана не стоит-за Вами остается право требования возмещения уплаченных денежных средств (судебных расходов) с ответчика в случае удовлетворения требований судом, в том числе, Вы вправе взыскать с ответчика стоимость услуг представителей-юристов.
Решение суда.
Решение суда вступает в законную силу в течение месяца.
В указанный срок заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с апелляционной жалобой на решение суда.
После вступления в силу решения, истец, в случае удовлетворения требований о признании права собственности на машиноместо, вправе обратиться с указанным решением суда в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации перехода прав собственности на машиноместо на основании решения суда.
Вопросы к юристам компании
Признание права собственности на машиноместо
Александр
Раздел:
Признание права собственности на машиноместо
Юристы, что в итоге я получу в качестве подтверждения права?
Признание права собственности в судебном порядке на паркомочное место
Мотя
Раздел:
Признание права собственности на машиноместо
Машиноместо и парковочное место одно и тоже?
Суд по признанию права собственности на квартиру и машиноместо
Виталий
Раздел: Признание права собственности на машиноместо
Здравствуйте! Можно ли заявить в одном иске признание права собственности на квартиру и машиноместо?
Уважаемый Александр, в качестве подтверждения перехода права собственности на машиноместо, Вы получите выписку из ЕГРН, в которой Вы будете указаны, как собственник.