8 (910) 477-50-87 Заказать звонок

Наши услуги

Признание права собственности на постройку Планерная


Признание права собственности на постройку 	Планерная
Самовольная постройка не всегда является чем-то, что носит незаконный или неправомерный характер, скорее это строение, которому не присвоен правовой статус. Именно для того, чтобы самовольная постройка приобрела все правовые статусы и характеристики, а также для избежания ее сноса, необходимо признавать право собственности на такую постройку. Безусловно, самовольная постройка должна отвечать характеристикам и качествам, установленным законом в обязательном порядке, однако даже полное соответствие строительным требованиям не гарантирует Вам безопасность и защиту ее от требований, пока не будет оформлено право собственности. ...читать далее

Проект "НАРОДНЫЙ ЮРИСТ" предлагает:

  • ☑  Первичная консультация в офисе или по телефону (Бесплатно!)

  • ☑  Составление документов для суда или другой инстанции

  • ☑  Подробное описание дальнейших дейтсвий по Вашему делу

Стоимость услуги: 5 000 рублей

В наши услуги входит:




БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Предоставим полную и актуальную информацию о перспективности спора, разъясним порядок действий, изучим документы, имеющие отношение к предмету спора / проблемы.

ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА
Наш правовой центр работает официально и в соответствии с законодательством, поэтому договор на оказание услуг является обязательным этапом нашего с Вами взаимодействия.

ДОСУДЕБНАЯ РАБОТА
Данный этап включает претензионный порядок урегулирования спора, а также ведение переговоров и переписки с оппонентом. Данный этап является обязательным и предусмотрен законом.

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
Юристы нашего правового центра готовят документы, в том числе исковое заявление, ходатайства, а также общую позицию по делу для успешного обращения в суд.

УЧАСТИЕ В СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЯХ
Юрист, который ведет Ваше дело, представляет Ваши интересы в суде до вынесения положительного решения.

ПЕРЕДАЧА СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ
После получения решения суда и исполнительного листа, юрист передает Вам документы.

ЗАВЕРШЕНИЕ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ
Договор закрывается оплатой оказанных услуг.


Признание права собственности на постройку Планерная


Любая постройка, возведенная без разрешения уполномоченного органа и в установленном законе порядке, является самовольной постройкой.

Как гласит статья 222 ГК РФ, самовольная постройка - это здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Хотя закон и предусматривает снос самовольных построек, исключениями из такого правила выступаю самовольные постройки, в отношении которых существует решение суда о законном характере такой постройки и признании права собственности на постройку.

Если говорить о споре относительно сноса самовольной постройки, то его процедуру и порядок мы рассматривали в нашей статье в разделе «Споры о сносе самовольной постройки».

В настоящей статье мы рассмотрим возможность, порядок и условия для признания самовольной постройки законной, а также признания права собственности на нее.

До того, как обращаться в суд с требованием о признании права собственности на постройку, Вам необходимо определить, имеете ли Вы право на признание собственности и является ли постройка законной.

Право на признание права собственности на постройку имеет собственник земельного участка, где осуществлена постройка, а также лицо, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования при следующих условиях:

- в день обращения в суд постройка соответствует требованиям, установленным законом по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- земельный участок допускает строительство на нем объектов;

- постройка не нарушает права и интересы третьих лиц.

В том случае, если земельный участок находится в аренде или ином праве, то Вы не имеете права требовать признания права собственности на постройку.

Перед обращением в суд Вам необходимо направить в адрес администрации муниципального образования обращение о признании права собственности на самовольную постройку и только после отказа обращаться в суд с иском.

Исковое заявление

Иск о признании права собственности на самовольную постройку направляется в районный (городской) суд по месту нахождения постройки.

В качестве ответчика Вы можете указать администрацию муниципального образования.

Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку должно содержать описание порядка правообладания земельным участком, параметров постройки, оснований для признания права собственности на постройку.

Размер госпошлины при обращении в суд с иском о признании права собственности на постройку рассчитывается, исходя из статьи 333.19 НК РФ:

до 20 000 руб. - 4 процента цены иска, но не менее 400 руб.;

от 20 001 руб. до 100 000 руб. - 800 руб. плюс 3 процента суммы свыше 20 000 руб.;

от 100 001 руб. до 200 000 руб. - 3 200 руб. плюс 2 процента суммы свыше 100 000 руб.;

от 200 001 руб. до 1 000 000 руб. - 5 200 руб. плюс 1 процент суммы свыше 200 000 руб.;

свыше 1 000 000 руб. - 13 200 руб. плюс 0,5 процента суммы свыше 1 000 000 руб., но не более 60 000 руб. (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Квитанция об оплате госпошлины должна быть приложена к иску в числе иных документов, подтверждающих требования истца.

Решение суда

В решении суда о признании права собственности на самовольную постройку должны быть указаны данные, позволяющие идентифицировать самовольную постройку и ее правообладателя, в ином случае отсутствие в решении суда подобного описания объекта затруднит государственную регистрацию прав на постройку.

Для регистрации права собственности на самовольную постройку необходимо обратиться в органы Росреестра с решением суда и заявлением о регистрации права.

По факту регистрации права собственности на самовольную постройку Вам на руки выдается выписка из ЕГРН с указанием Вас, как правообладателя постройки.

Вопросы к юристам компании


Признание права собственности на самовольную постройку

Макар
Раздел: признание права собственности на самовольную постройку
Возвел маленький дом без разрешения. Никому не мешает, вроде нормам соответствует. Могу ли я признать право собственности на постройку?
Юристы по признании права собственности на самовольную постройку:
Макар, Вы вправе обратиться в администрацию и в суд с целью признания права собственности на самовольную постройку, а суд уже решит соответствует ли она требованиям.


Иск о сносе самовольной постройки

Анжела
Раздел: признание права собственности на самовольную постройку
В отношении дома на мрем участке администрация подала иск о сносе самовольной постройки. Могу я подать тоже иск о признании права собственности на эту постройку?
Юристы по признании права собственности на самовольную постройку:
Анжела, Вы вправе обратиться, в том числе, со встречным иском о признании права собственности на постройку в том же процессе.


Споры о признании права собственности на самовольную постройку

А.Ю.
Раздел: признание права собственности на самовольную постройку
Вы занимаетесь спорами о признании права собственности на самовольную постройку?
Юристы по признании права собственности на самовольную постройку:
Конечно, наша компания представляет интересы участников спора о признании права собственности на самовольную постройку.

Новости

ИНФОРМАЦИОННЫЙ АГРЕГАТОР ИЛИ КРУПНЕЙШИЙ РАБОТОДАТЕЛЬ или спор об Uber

Приложение Uber используется по всему миру, причем в некоторых странах составляет настолько жесткую конкуренцию местным службам такси, что не редко она перерастает в настоящие вооруженные конфликты: нападения на водителей агрегата и клиентов, использующих приложение. Не смотря на масштабы системы и объемы обработки и реализации запросов клиентов, водителя Uber не могут похвастаться высокими доходами или простыми условиями труда – смены, как правило, длительны, спать и вовсе порой приходится в машинах, а уровень оплаты не самый высокий на рынке, при этом водители не пользуются трудовыми гарантиями, установленными законодательством. Согласно решению апелляции британского трибунала по трудовым спорам, требования 19 водителей о признании правоотношений трудовыми, были признаны таковыми, что, в свою очередь, влечет для них установления минимальной почасовой оплаты, а также наличие оплаченных отпусков и выходных. Uber возражал и ссылался на то, что является лишь агрегатором и обрабатывает запросы от клиентов, передавая их водителям такси для исполнения. На деле же решение наметило тенденцию, которая во многом может изменить систему работы не только Uber, но и других агрегаторов в сфере перевозок, ведь после признания водителей работниками компании, массовые и коллективные иски не заставят себя ждать.

Жалобная книга или как избавиться от нежелательной смс-рассылки.

Практически каждый день мы сталкиваемся с нежелательными смс-сообщениями рекламного характера: рекламируют покупку квартир, скидки на апельсины и открытие новых фитнес-центров. Вполне закономерно возникает вопрос: как Ваш номер оказался в их базе, и как заблокировать подобные сообщения, ведь настройки телефона в данном случае окажутся бессильны? О том, как перекупаются и передаются базы потенциальных клиентов, рассказывать не приходится: номера телефонов – это такой же объект гражданского оборота, как и другие, представляющие материальную ценность и потенциальную выгоду для пользователя или собственника такого объекта. Однако, остается открытым вопрос о том, имеют ли право использовать Ваш номер телефона для подобных рассылок, а также, куда жаловаться, чтобы остановить поток лишней информации. Для того, чтобы осуществлять рассылку, рекламораспространитель обязан получить Ваше письменное согласие, в ином случае нарушение такой нормы способно повлечь для юридического лица штраф до 500 тысяч рублей (статья 14.3 КоАП). Естественным становится вывод о том, что и присылать Вам сообщения рекламного характера вправе только лицо, которому Вы дали согласие, но никак не те, кто перекупил базу. Законодательство в сфере защиты персональных данных развивается особенно широко и глубоко в последние годы и предусматривает для тех, кто получает, хранит и обрабатывает персональные данные, все более жесткие регуляторы такого процесса. Помимо Вашего согласия, рекламораспространитель должен удостовериться, что номер телефона, на который будет осуществлена рассылка принадлежит именно Вам – лицу, которое и дает согласие на получение информации в смс, ведь в ином случае ФАС (Федеральная Антимонопольная Служба) сочтет, что согласие от абонента получено не было. Закон предусматривает возможность обращения с индивидуальной или коллективной жалобой в ФАС для привлечения к ответственности лиц, которые осуществляют неправомерную смс-рассылку рекламного характера, а уже ФАС вправе заблокировать рассылки и потребовать от рекламораспространителя уплаты административного штрафа.

Жизнь в сети или как Ваши данные используются коллекторами.

Развитие технологий в сфере коммуникаций конечно прекрасно, однако стоит напомнить пользователям, что излишняя осведомленность третьих лиц о месте Вашего жительства, работы и Ваших связях, благодаря социальным сетям, принесет вред только Вам. Суд по интеллектуальным правам города Москвы (СИП) все чаще сталкивается с вопросами интеллектуальной собственности, которые косвенно или напрямую связаны с защитой персональных данных. Так, одна из организаций использовала данные о пользователях сети «Вконтакте» для дальнейшей их продажи неким коллекторским агентствам, которые, в свою очередь, использовали информацию для поиска должников. Перед судом встал вопрос, кто является собственником таких данных, и возможно ли их использование, если фактически вся информация находится в открытом доступе. Доводы ответчиков – организации, которая занималась продажей таких данных, можно считать весомыми, ведь при публиковании сведений о себе лицо соглашается с потенциальной возможностью использования такой информации третьими лицами. С другой стороны, лицо дает согласие на размещение своих персональных данных в сети, однако, при этом не соглашается с их обработкой и использованием в коммерческих целях. Острой проблемой остается публикация информации, пускай и на закрытых страницах, которая может оскорблять чувства верующих или призывать к экстремистским действиям: так одного из пользователей сети привлекли к реальному наказанию в виде лишения свободы за размещение картинок сомнительного содержания в закрытом альбоме. Спор еще предстоит рассмотреть и скорее всего не в одной инстанции, а Вам мы можем только порекомендовать не стремиться рассказывать всем о том, чем и кем Вы живете, увлекаетесь и зарабатываете на жизнь.

 

Популярные услуги

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости
Сопровождение сделок с загородной недвижимостью
Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью
Юрист для сопровождения сделок с недвижимостью
Расторжение договора долевого участия
Взыскание неустойки по ДДУ
Сервис звонка с сайта RedConnect